蔡显维律师，成都资深经济合同律师，现执业于四川川商律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

因情势变更解除合同的条件

　　合同成立后，在合同履行完毕之前，因为赖以订立的客观情势发生，导致当事人订立合同时不可预见的异常变动，可以以情势变更为由向法院申请变更或解除合同。下面由在本文整理介绍因情势变更解除合同的条件。

　　情势变更的适用条件

　　须有不属于不可抗力又不属于商业风险的情势异常变动的事实。

　　;情势;即作为合同基础或者环境的一切客观事实，;情势变更;即合同基础或环境在客观上的异常变动，对此，应作如下理解：

　　1、情势的变动应不属于不可抗力，原因在于，如果合同成立后发生不可抗力，导致合同不能或者难以履行的，用不着适用情势变更制度，债务人因为不可抗力不能履行合同义务的，债务人可以直接援用《合同法》第117条全部或者部分免除违约；因为不可抗力导致合同目的不能实现的，合同双方当事人可以依据《合同法》第94条第项的规定解除合同，一方给对方发出解除合同的通知，即可发生合同解除的效果。

　　2、情势的变动应不属于正常的商业风险，原因在于，合同是当事人进行未来计划的工具，合同最重要的功能就是对正常的商业风险予以分配。正常的商业风险应由合同当事人按照合同的约定承担。

　　3、合同赖以订立的客观情势之变动须达到异常的程度。

　　可分为两类：

　　等价关系的严重破坏。普通的货币贬值、原材料价格的一般波动、一般是从供求变化都属于正常的商业风险，因而不属于情势变更。

　　能够导致合同目的不能实现的情势变动，如政府经济正常变动，提供劳务合同的债务人丧失劳动能力等。

　　情势变更的发生不可归责于当事人

　　1、如果情势的变更可归责于一方当事人，则发生表明该当事人具有过错，自应遭受其损失，没有特殊保护的必要，其不得主张情势变更。该方当事人因此不能履行合同的，应承担违约。

　　2、一方延迟履行期间发生情势变更的，迟延履行一方不得援用情势变更原则。

合同情势变更的法律依据

　　合同订立的时候是公平的，在合同成立后由于社会环境发生重大变化，使一方当事人遭受重大的损害，造成双方当事人显失公平，按照实际情况履行不了的，在符合司法解释规定的情形下，审慎、严格地适用情势变更原则。下面由在本文整理介绍合同情势变更的法律规定内容。

　　我国现行的法律规定

　　《劳动合同法》第40条规定：;有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。;

　　《劳动合同法》第41条规定：;有下列情形之一，需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员;。……其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。;

　　《劳动合同法实施条例》第19条规定：;有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：……劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的；……其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。;

　　司法政策性文件

　　一是最高人民法院在第29号复函指出：;由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更……仍按原合同约定的价格……显失公平;，当事人可以变更或解除合同。

　　二是《全国经济审判工作会谈纪要》指出：由于不可归责于当事人双方的原因，作为合同基础的客观情况发生了非当事人所能预见的根本性变化，以致合同履行显失公平的，可以根据当事人的申请，按情势变更原则变更或解除合同。该会谈纪要是司法机关在实践中比较早的肯定情势变更原则的文件。

　　司法解释

　　《合同法解释》第26条规定了情势变更条款：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。